Свободного назначение 43,5 (собственник)
 |
16,990,000 руб. |
 |
Арзу |
 |
89264799461 Отправить письмо |
 |
Москва, |
 |
http://г. Москва г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, дом 33А, корп. 4 |
В продаже Коммерческое помещение свободного назначения от Собственника.
Имеется арендатор
25 квт мощности ( в самое ближайшее время будет утверждено и подключено)
Почему именно это помещение?
Местонахождение:
- 10 мин (на транспорте) от станции Крюково.
- 30 минут на Ласточке (электричке) до Ленинградского вокзала.
- 15 минут (Пешком) до центра Зеленограда.
- Первая линия домов. Дом полностью заселён. Находится на проходимом месте с торца здания. Рядом с пешеходными зонами и парковками.
Доступ: Свободный, круглосуточный.
Дом: 2019 г. Постройки, панельный.
12 этажей. 4 подъезда. 154 квартиры.
Жилые квартиры над помещением: Первый этаж не жилой
Парковка: Наличие бесплатной парковки, большое количество мест.
Планировка: имеет удачную торговую планировку. Торговый зал, подсобка, офис.
Окна: высокие панорамно-витринные окна.
Ремонт: сделан качественный дизайнерский ремонт, использовались в отделке только качественные, современные материалы.
Смонтирована качественная приточно-вытяжная вентиляция.
Ремонт делали очень качественно. Все материалы высоко качественные.
Потолки: высокие потолки, 4.2 м. Армстронг.
Дворики: в доме имеется собственный двор.
Инфраструктура: дом располагает в одном из самых инновационных жилых комплексов Зеленограда (17 микрорайон).
В шаговой доступности располагаются: магазины (верный, фасоль, пятерочка, магнит),
Детские сады, школа, салоны красоты, пекарни, кафе, пабы, сбербанк, почта России, аптеки, заправки.)
Коммуналка: отопление - центральное, хвс/гвс - центральное. Электричество - 25 квт(прямой договор); пожарная и охранная сигнализация.
Отлично подходит под: Бьюти-коворкинг, офис-коворкинг, мастер классы, коучинг, йога-студию, шоурум, интернет- магазин, тату-студии, бытовые услуги, интернет кафе, еда на вынос, анти-кафе, кофейня, чайная, студия дизайна букетов, магазин оборудования для пивоварения и самогоноварения, шоу-рум, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи товаров, бар крафтового пива.
Немного маркетинга: В доме проживает 300 жителей. В радиусе 500 метров находится 12 жилых домов. В 17 микрорайоне проживает 7000 человек.
Реклама: возможность повесить вывеску на фасад, поставить штендер.
Звоните, оперативно покажем
2022-05-04