Дом 167 м2

	8,500,000 руб.
	Nikolay Skobelev
	89199129816 Отправить письмо
	Ижевск, 427010, Респ. Удмуртская, р-н. Завьяловский, д. Лудорвай, ул. Полевая

Продается домохозяйство в д. Лудорвай, в 4 км от Ижевска по шоссе 6 мин. езды с надворными постройками. На участке расположены: новый двухэтажный дом, старый дом, гараж+мастерская, баня, садовый участок, большой огород. Хоз-во расположено в центре деревни в шаговой доступности от автобусной остановки, школы, магазинов, аптеки, медпункта и детсада.
1. Дом пл. 164 кв.м. двухэтажный, 2021г. постройки. Материал: промышленный газобетон ЗЯБ облицован сайдингом Альта-профиль. Дом газифицирован, теплые полы везде, центральное водоснабжение, автономная канализация. Скоростной оптоволоконный интернет+ телевидение 500 каналов. В доме имеется две большие спальни, 2 туалета+теплый душ, прихожая, гостинная, кухня. На втором этаже холл.
2. Старый дом 36 кв.м. пригодный для жилья, газифицирован, вода, пластиковые окна, одноэтажный. Бревенчатый.
3. Гараж + мастерская 90 кв.м. с мансардой, смотровой ямой и подвалом для ГСМ. Пол-бетон.
4. Баня бревенчатая с мансардой. Печь стальная с баком из нержавейки.
5. Отдельно стоящая овощная яма под соления. Стены-песчаный камень.
6. Сад имеет 2 большие яблони, крыжовники, вишни, черноплодка, облепиха, смородина и пр., а также теплица 3х8м из поликарбоната. Большой огород использовался для посадки картофеля.
За огородом протекает речка с бобрами, обустроенный родник с ключевой водой. Территория огорожена профлистом.
Документы для продажи готовы, один взрослый домовладелец, обременений и долей нет. Продается с мебелью и техникой по принципу-заезжай и живи. Благоприятные условия для организации и ведения семейного бизнеса.
Продажа с дисконтом в связи с переездом. Рассмотрим варианты сдачи в аренду на 1 год. Предложение действительно до 20 мая.

2025-03-19