Коттедж 252 м2 на 8,5 сотках
 |
9,499,000 руб. |
 |
Marat Gumerov |
 |
89374980008 Отправить письмо |
 |
Уфа, Рассветная 45Б |
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ ПРИВЕТСТВУЮ ВАС. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ОТЛИЧНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ КОТТЕДЖ В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ Г. УФЫ.
КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН.
11КМ до проспекта САЛАВАТА ЮЛАЕВА ЧЕРЕЗ НОВУЮ ДОРОГУ ВОСТОЧНЫЙ ВЫЕЗД, открытие дороги планируется весной 2024 года.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ В ВИДЕО В ЮТУБЕ
И ТАК ПРИСТУПИМ К ОБЗОРУ ДАННОГО ОБЪЕКТА
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ :
Коттедж 2 полноценных этажа
Площадь общая 250 квадратных метров
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 14,54 соток. В СОБСТВЕННОСТИ. Площадь позволяет произвести раздел на 2 участка. На свободной части можно возводить любые строения
Несущие стены 375 газобетон D500, от завода СТРОЙ ПЛАНЕТА в Уфе
Высота потолков 1эт.- 3 метра, 2эт.-2.8
Перегородки 100 газобетон D500
Фасад выполнен штукатуркой короед
Внутренние стены выровнены и оштукатурены, под покраску
Фундамент-монолитная плита
Плиты перекрытия 1 этажа железобетонные плиты
Перекрытия 2 этажа деревянные лаги на 200мм, каменная вата 200мм.
9 комнат, 4 санузла,
2 тамбура, гардеробная, 2 балкончика.
Электричество подключено, освещение и розетки смонтированы.
Первый этаж и лестница между этажами имеют проходные выключатели.
Интернет 100мбит, подведено оптоволокно от уфанет. Подключение возможно в течении суток.
Имеются 2 канализационных слива и 2 шамбо, не запущены в эксплуатацию.
Имеются 2 колодца, не введены в эксплуатацию.
Газовые трубы подведены от места врезки в дом. Не введено в эксплуатацию. После монтажа системы отопления возможно произвести врезку. После покупки помогу, передам контакт, сопроводят процесс до конца.
Вытяжка присутствует.
Рядом в 100 метрах Супермаркет Заречный на втором этаже супермаркета секции для детей, ПВЗ OZON, АПТЕКА, КАФЕ, ШИНОМОНТАЖ, МЯСНАЯ ЛАВКА, ВОДОМАТ!!!
В 5 минутах ходьбы Школа
В 10 и 15 мин. ходьбы. Большой магазин Хозтовары и Супермаркет Монетка.
Коттедж по факту является первичкой, по документам вторичка.
Асфальт до дома,
Перспективный район, удобная транспортная развязка (выезд на М5) и 10 минут до Монумента, пробок и ж/д переездов нет.
Для желающих инвестировать отличная информация! На участке можно возвести помещение под коммерцию. Так как участок выходит на одну из центральных частей данного населенного пункта. На фото и видео более подробно все показано.
Рядом Карпово, Жилино, Зинино, Самохваловка, Шамонино, Русский Юрмаш, Нагаево.
2024-06-07