Подать объявление Вход | Контакты
Калининградская область

Экспертное изучение земельного участка, выезд специалиста

Экспертное изучение земельного участка, выезд специалиста
Экспертное изучение земельного участка, выезд специалиста Экспертное изучение земельного участка, выезд специалиста
Цена 50,000 руб.
Контактное лицо Земельный эксперт
Телефон 89316022258
Адрес Калининград, проспект победы 157А, 2 этаж

Земельный эксперт знает как упростить вам жизнь в поиске земельного участка в Калининградской области.
Профессиональная проверка земельного участка! Один из основных ключевых аспектов профессионального подбора: экспертная оценка качества.
Мы проводим комплексный анализ объекта недвижимости, который позволяет убедиться, что земельный участок или дом соответствует вашим ожиданиям, техническим и юридическим нормам. Вот как это работает:
Для земельных участков:
1.Анализ почвы и рельефа:
Проверка типа почвы (например, пригодность для строительства или сельского хозяйства).
Оценка рельефа (ровный участок или с уклоном, наличие оврагов, подтоплений).
Исследование уровня грунтовых вод и риска подтопления.
2. Коммуникации и инфраструктура:
Проверка наличия и возможности подключения к электричеству, газу, воде, канализации и интернету.
Оценка расстояния до ближайших дорог, общественного транспорта и социальной инфраструктуры (школы, магазины, больницы).
3. Экологическая обстановка:
Анализ экологической ситуации в районе (загрязнение воздуха, воды, почвы).
Проверка на наличие свалок, промышленных объектов или других источников загрязнения.
4. Юридические аспекты:
Проверка категории земли (например, ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения).
Уточнение разрешенного использования участка (можно ли строить дом, вести хозяйство и т.д.).
Проверка на наличие обременений (аренда, залог, сервитуты).
5. Перспективы развития:
Изучение планов развития района (строительство дорог, инфраструктуры, коммерческих объектов).
Оценка потенциала увеличения стоимости участка в будущем.
Для индивидуальных жилых домов:
1. Состояние строительства:
Оценка качества материалов и работ (фундамент, стены, кровля, утепление).
Проверка на наличие дефектов (трещины, протечки, грибок).
2. Инженерные системы:
Проверка исправности электрики, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции.
Оценка состояния сантехники, газового оборудования и других коммуникаций.
3. Планировка и удобство:
Анализ планировки дома (расположение комнат, санузлов, кухни).
Оценка удобства эксплуатации (например, наличие гардеробных, кладовых, гаража).
4. Энергоэффективность:
Проверка утепления дома, состояния окон и дверей.
Оценка расходов на отопление и коммунальные услуги.
5. Юридическая чистота:
Проверка документов на дом (право собственности, технический паспорт, разрешение на строительство).
Уточнение, нет ли обременений (ипотека, арест, долги по коммунальным платежам).
6. Эстетика и окружение:
Оценка внешнего вида дома и участка.
Анализ соседства (тишина, безопасность, доброжелательность соседей).

2025-03-11

Разместить баннер здесь