Дом 77 м2

	5,850,000 руб.
	Акхей.
	89130560501 Отправить письмо
	Абакан,
	https://ufa.cian.ru/sale/suburban/294605111/

Уютный кирпичный дом для молодой семьи (2018 год ввод в эксплуатацию. Один собственник)

Двор уютный, прекрасные кованные ворота (на спец заказ), на участке много плодовых деревьев Внутри качественный ремонт строились для себя ,можно заезжать и жить.

Башкортостан - ИЖС - в живописном месте
- в с.Ерлыково ,по улице Новая 22, рядом расположено :
-магазины,
-школа,
-рыбная компания( рядом хвойный лес) ,а также на расстоянии 2км находится основной районный центр где находится оздоровительный комплекс (бассейн,сауна,тренажерный зал ),три парка для отдыха .

РАСКЛАД по объекту:
1. S недвижимости общ 77м. Участка земли 11 соток (все в собственности)
S жилая 77 м, в том числе
- кухня 8,63 м2,
- 1 спальня 15,925 м2
- 2 спальня 15,225 м2.
- холл - зал 24,29 м2.
- ванная с туалетом 6,21 м2.
-прихожая-6,72 м2.
- баня 10 м2.
2. Надворные постройки -баня из сруба под ключ. Все качественно и аккуратно!
3. Сад -в огороде посажено яблоня (1 шт),груша( 1 шт),ежевика (3шт),смородина ( шт),виноград ( 4 шт),большое количество клубники .Земля очень хорошая ,дает хороший урожай .Есть свободная земля ,которая используется для посадки картофеля летом.
МАТЕРИАЛЫ изготовления дома:
- снаружи кирпич по ГОСТу 530-2012 ,с внутренней стороны пеноблок (пеноблок был использован с целью т.к экономят до 30% затрат на отопление за счет того, что пенобетон хорошо сохраняет тепло по ГОСТу 10180 ),перегородки дома состоят из качественного шлакоблока по ГОСТУу6133-99.
1. фундамент - из качественного бут-камня, ленточный, марка 400 цемента.
2. Окна и двери производитель WinkHaus ГОСТ 30673-99 .
3. Станина дома - кирпич
3.1 Стены дома из кирпича( наружная стена) и пеноблока ( внутренняя стена).
3.2. Электропроводка - 2,5 медная ,110 Ватт.
4. Крыша из проф настила (утеплитель минеральная вата 50%,опилка 50%)
5. Полы - теплые полы в коридоре и в ванной покрытые кафелем .Основание полов зала и комнат-доска сверху:
OSB-3 ГОСТ Р 56309-2014 ,толщина 15 мм покрытие полупрозрачным лаком .

СТОИМОСТЬ объекта с землёй) - сопровождение сделки - семейный юрист.
Объявление (риелторам не беспокоить!)
ПРОДАЖА - МЫ не торопимся!

2023-11-11