Продается коммерческое помещение в п.Лоо
 |
6,500,000 руб. |
 |
Екатерина |
 |
89966937183 Отправить письмо |
 |
Сочи, п. Лоо, ул. Лооская, 28а |
Продается отдельно стоящее здание под магазин на ул. Лооская, 28а в п. Лоо.
Выгодно как для инвестиций, так и для приобретения в собственность. Цена ниже рынка (29 680 руб./кв.м.)
Общая площадь 219 кв.м. Полезная площадь 150 кв.м. Первая линия вдоль дороги. Рядом остановка Школа 87.
Здание разделено на 3 павильона по 50 кв.м. каждый. Под зданием цокольный этаж, помещение которого используется как морозильная камера. В каждом павильоне установлены кондиционеры. Материалы, использованные при строительстве: стены - кирпич, кровля - шифер, перекрытия плиты, фундамент гидроизолирован. Год постройки 1998 г.
Имеется возможность надстройки дополнительных этажей, так как фундамент рассчитан на такую нагрузку. Ранее в здании магазина была пекарня, мясной магазин. Здание возможно использовать под другие виды деятельности, например, кафе-столовая, шашлычная/ сувлачная, пункт приема-выдачи заказов и т.д.
Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение 15 кВт, природный газ, канализация септик. У здания магазина имеется парковка на 9-10 автомобилей. Земельный участок под зданием в собственности, площадь 1,5 сотки.
Данный объект подойдет как для вложений денежных средств с последующей перепродажей (средняя цена коммерческой недвижимости за 1 кв.м. в п.Лоо - от 100 000 руб.), так и для надстройки доп. этажей для бизнеса и проживания.
На руках документы на собственность на здание магазина и на земельный участок. Один взрослый собственник. Цена за все: 6 500 000 руб.
Оперативный показ.
Телефон для связи: 89966937183 / 89828379607
2021-01-18