Продам коммерческий участок в центре Пензы
 |
20,000,000 руб. |
 |
Владимир |
 |
89603226331 Отправить письмо |
 |
Пенза, восточная,8 |
Земельный участок расположен в Железнодорожном районе г. Пензы, по улице Восточная д.6-8, представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 27, 66 сотки, ширина по первой линии 44 метра, глубина 65 метров. Вид права собственность. На участке расположено холодное складское помещение, общей площадью 191, 8 кв.м. Вид права собственность. Территориальная зона по новому Генплану от 28 ноября 2019 г. - Общественно-деловая. На данном участке имеются все коммуникации: газ, свет, вода, электроэнергия, в глубине участка проходит городская канализация.
Кадастровые номера: 58:29:2013005:49; 58:29:2013005:50; 58:29:2013005:20.
Расстояние до центрального теплового пункта 70 метров.
Имеется возможность расширения до 0, 5 га.
Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1) деловое управление;
2) гостиничное обслуживание;
3) культурное развитие;
4) спорт;
5) среднее и высшее профессиональное образование;
6) общественное управление;
7) развлечения;
8) магазины;
9) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
10) общественное питание;
11) банковская и страховая деятельность;
12) автомобильный транспорт;
13) связь;
14) выставочно-ярмарочная деятельность;
15) бытовое обслуживание;
16) отдых (рекреация);
17) объекты придорожного сервиса;
18) объекты гаражного назначения;
19) коммунальное обслуживание.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1) обеспечение внутреннего правопорядка;
2) стационарное медицинское обслуживание;
3) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
4) здравоохранение;
5) предпринимательство;
6) бытовое обслуживание;
7) коммунальное обслуживание;
8) обслуживание автотранспорта;
9) отдых (рекреация);
10) специальная деятельность;
11) земельные участки (территории) общего пользования;
12) для размещения рекламных конструкций.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1) среднеэтажная жилая застройка;
2) религиозное использование;
3) дошкольное, начальное и среднее общее образование;
4) рынки;
5) обеспечение внутреннего правопорядка;
Возможен обмен на недвижимость, продажа от физического или юридического лица.
2020-11-01